東大阪の新築一戸建て・自由設計をてがけるエトワールヴィル CENTURY21 新星不動産販売

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西楠風荘
Etoile Ville Nishinanpuso

エトワールヴィル 西楠風荘

  • 新築一戸建て
  • 全2区画

販売価格 完売御礼

JR片町線「鴻池新田」駅徒歩9分
  1. 成和小学校まで徒歩2分
  2. 周辺にスーパー多数!
  3. 歴史ある建物が残る落ち着いたエリア
  4. 公園も近く子育て家族にぴったり

Conceptコンセプト

重要文化財が残る歴史ある街「西楠風荘」で暮らしを愉しむ

重要文化財「鴻池新田会所」を中心とした歴史的・文化的な建物が残るエリア。
近隣には、お子様の遊び場や憩いの場となる寺嶋公園があり、日々の暮らしの中にゆとりを感じる子育てにも適した環境です。
周辺施設の利便性も兼ね備えており鴻池学園幼稚園まで徒歩6分、成和小学校まで徒歩2分とお子様の通学にも安心。
またイオン鴻池店やフレスポ東大阪などの商業施設も多く、日々のお買い物に便利さを実感していただけます。
歴史と自然を感じる街「西楠風荘」で新たな生活を始めてみませんか?ぜひ現地にてご体感ください。

Plan間取りプラン

A号地 

●敷地面積/約94.44㎡(約28.56坪) 
●建延面積/約97.21㎡(約29.40坪)

間取図

玄関上部には開放感溢れる吹抜を設けました

ゆとりをもたせた家事のしやすい洗面室

キッチン横に階段を配置したコミュニケーション設計

奥行のある広々バルコニー


モデルハウス 

●敷地面積/約92.96㎡(約28.12坪) 
●建延面積/約95.44㎡(約28.87坪)
 
●1階床面積/約52.51㎡ 
●2階床面積/約42.93㎡

間取図

玄関上部には開放感たっぷりの吹抜

程良く間仕切られた約8帖の広々主寝室

LDKにはお子様の宿題にぴったりのスタディカウンターを設置

キッチンと洗面・浴室が一ヵ所に集中した家事楽プラン

  • 昼撮影

Land plan区画図

区画図区画図

Outline物件概要

  • 物件名称エトワールヴィル 西楠風荘
    所在地東大阪市南鴻池町1丁目
    交通JR片町線「鴻池新田」駅徒歩9分
    販売価格完売御礼
    総区画数2区画
    土地面積92.96㎡(約28.12坪)~
    建延面積80.00㎡(約24.20坪)~
    前面道路北側約5.5m
    私道負担なし
  • 地目宅地
    用途地域第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建物構造木造2階建
    設備都市ガス・関西電力・公営水道・公共下水
    学校区成和小学校・盾津中学校
    取引態様媒介/有限会社エトワールヴィル
      

※エトワールヴィルシリーズは有限会社エトワールヴィルが販売会社のため、仲介手数料が必要となります。

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