東大阪市の新築一戸建て住宅「Etoile Ville(エトワールヴィル)」小阪本町2丁目 | センチュリー21新星不動産販売の東大阪市・大阪市の新築一戸建て・自由設計住宅「Etoile Ville(エトワールヴィル)」のご案内です。エレガントで高級感漂うプランを多数ご用意しております。是非ご覧ください！

Etoile Ville Kosaka Honmachi 2Chome

エトワールヴィル小阪本町2丁目

新築一戸建
全4区画

販売価格 4,880万円

月々	129,391円	頭金0円・ボーナス払い0円

※4,880万円借り入れ・35年返済の場合　※変動金利0.625％
※金利優遇の適用には、銀行の審査がございます。

	近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩8分 JRおおさか東線「JR俊徳道」駅徒歩12分

◎土地約25.75坪
◎南東角地
◎小阪小学校まで徒歩4分

Conceptコンセプト

－「河内小阪」駅徒歩8分！
生活至便なエリアに
4区画が誕生－

生活施設が徒歩圏内に揃う便利なエリアに、全4区画が誕生。角地を含む区画は、陽当たり・通風に優れた明るく爽やかな街区設計。閑静な住宅街ですが、周辺施設は充実しており、
保育園・幼稚園が徒歩10分圏内に揃い、小阪小学校まで徒歩約4分、小阪中学校まで徒歩約8分と近く、お子様の通学も安心。また、サンコーや万代も徒歩10分圏内にあり、
毎日のお買い物も便利です。家族みんなに嬉しい街「エトワールヴィル小阪本町2丁目」。ぜひ、現地にて実際にご体感ください！

Plan間取りプラン

D号地　4LDKプラン

●敷地面積／約85.14㎡（約25.75坪）　
●建延面積／約92.33㎡（約27.92坪）

◎角地を活かした駐車2台可能プラン

◎ キッチンのすぐ後ろに洗面・浴室を設けた便利な家事動線

◎ 玄関には大容量のシューズクロークを設置

◎ 主寝室には独立した書斎と納戸並の広さが嬉しいWICを設置

Land plan区画図

Equipment選べる設備仕様

※ あれば嬉しい！
宅配BOX付ポスト標準装備！
(詳細はこちら)

Facility・Access周辺施設・マップ

校区	小阪小学校・小阪中学校

●近鉄奈良線「河内小阪」駅
●小阪小学校
●小阪中学校
●小阪こども園
●大和公園
●万代中小阪店

●近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩約8分（600m）
●小阪こども園徒歩約5分（350m）
●八戸の里幼稚園徒歩約9分（700m）

●小阪小学校徒歩約4分（290m）
●小阪中学校徒歩約8分（600m）
●スーパーサンコー横沼店徒歩約9分（700m）

●万代中小阪店徒歩約10分（800m）
●東大阪小阪本町郵便局徒歩約1分（10m）
●大和公園徒歩約2分（130m）

Outline物件概要

物件名称	エトワールヴィル小阪本町2丁目
所在地	東大阪市小阪本町2丁目
交通	近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩8分
販売価格	4,880万円(消費税込・外構費別途必要)
総区画数	4区画
土地面積	約85.14㎡（約25.75坪）
建延面積	約96.00㎡（約29.04坪）
前面道路	-
私道負担	-

地目	宅地
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
建物構造	木造2階建
設備	都市ガス・関西電力・公営水道・公共下水
完成予定	契約後約4ヶ月
学校区	小阪小学校・小阪中学校
取引態様	媒介／有限会社エトワールヴィル