東大阪の新築一戸建て・自由設計をてがけるエトワールヴィル CENTURY21 新星不動産販売

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源氏ケ丘Ⅲ
Etoile Ville Genjigaoka3

エトワールヴィル 源氏ケ丘Ⅲ

  • 新築一戸建て
  • 全2区画

販売価格 4,500万円より

月々 116,316円 頭金0円・ボーナス払い0円

※4,500万円借り入れ・35年返済の場合 ※変動金利0.475%
※金利優遇の適用には、銀行の審査がございます。

近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩9分
近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩9分
JRおおさか東線「JR長瀬」駅徒歩16分
  1. 土地約35坪のゆとりの敷地
  2. 金岡公園まで徒歩3分
  3. 2沿線が利用可能な2WAYアクセス
  4. 南向き前面道路は車通りの少ない約16m

Conceptコンセプト

利便性と自然に恵まれた毎日を豊かにする環境

都心までのアクセスも快適な2WAYアクセスの利便性に優れた立地。弥刀小学校まで徒歩9分、源氏ケ丘幼稚園までは徒歩5分と教育機関の近さも魅力です。
また、商業施設や郵便局、病院といった暮らしに欠かせない施設も近隣に揃っており、遊具や自然がいっぱいの金岡公園も徒歩3分と子育てに優しい環境です。
「エトワールヴィル源氏ケ丘Ⅲ」にぜひ一度お越しください!

Plan間取りプラン

A号地 4LDKプラン

●敷地面積/約116.38㎡(約35.20坪)
●建延面積/約103.95㎡(約31.44坪)

間取図

並んで靴が履ける奥行きのある広々玄関

食材や日用品のストック等を収納しておける大容量のパントリー

隣接する和室を合わせると約23.5帖もの広さになるLDK

家族同士のコミュニケーションがとりやすいリビング階段を採用


B号地 4LDKプラン

●敷地面積/約116.45㎡(約35.22坪)
●建延面積/約105.49㎡(約31.91坪)

間取図

たくさんの靴とアウトドアグッズやベビーカーが収納できるシューズクローク

掃除道具など、日頃よく使うものをしまうのに便利な収納をリビングに設置

隣接する和室を合わせると約23帖もの広さになるLDK

衣類や荷物をたっぷりと収納できるウォークインクローゼットを設けた主寝室

Land plan区画図

区画図区画図

Facility・Access周辺施設・マップ

校区 弥刀小学校・弥刀中学校
  • ●近鉄大阪線「長瀬」駅

    ●近鉄大阪線「長瀬」駅

  • ●弥刀小学校

    ●弥刀小学校

  • ●弥刀中学校

    ●弥刀中学校

  • ●源氏ヶ丘幼稚園

    ●源氏ヶ丘幼稚園

  • ●万代 大蓮北店

    ●万代 大蓮北店

  • ●金岡公園

    ●金岡公園

  1. ●近鉄大阪線「長瀬」駅 徒歩約9分(670m)
  2. ●近鉄大阪線「弥刀」駅 徒歩約9分(700m)
  3. ●JRおおさか東線「JR長瀬」駅 徒歩約16分(1,260m)
  4. ●弥刀小学校 徒歩約9分(650m)
  5. ●弥刀中学校 徒歩約14分(1,060m)
  6. ●源氏ケ丘幼稚園 徒歩約5分(350m)
  1. ●菊水幼保こども園第一 徒歩約7分(500m)
  2. ●セイムス 東大阪衣摺店 徒歩約8分(580m)
  3. ●万代 大蓮北店 徒歩約10分(730m)
  4. ●食品専門館 ラッキー長瀬店 徒歩約11分(860m)
  5. ●スーパーサンコー 弥刀店 徒歩約11分(870m)
  6. ●コノミヤ 弥刀店 徒歩約11分(880m)
  1. ●JA大阪中河内 衣摺支店 徒歩約7分(540m)
  2. ●関西みらい銀行弥刀支店 徒歩約10分(800m)
  3. ●東大阪衣摺郵便局 徒歩約7分(500m)
  4. ●東大阪生協病院 徒歩約10分(790m)
  5. ●弥刀中央病院 徒歩約11分(820m)
  6. ●金岡公園 徒歩約3分(230m)

Outline物件概要

  • 物件名称 エトワールヴィル源氏ケ丘Ⅲ
    所在地 東大阪市源氏ケ丘
    交通 近鉄大阪線「長瀬」駅 徒歩9分、近鉄大阪線「弥刀」駅 徒歩9分、JRおおさか東線「JR長瀬」駅 徒歩16分
    販売価格 A号地:4,500万円 B号地:4,600万円 (消費税込・外構費別途必要)
    総区画数 全2区画
    土地面積 A号地:116.38㎡(約35.20坪)B号地:116.45㎡(約35.22坪)
    建延面積 約92.6㎡(約28坪)
    前面道路 南側 約16m
    私道負担 なし
  • 地目 宅地
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建物構造 木造2階建
    設備 都市ガス・電気・公営水道・公共下水
    学校区 弥刀小学校・弥刀中学校
    取引態様 有限会社エトワールヴィル
       

※エトワールヴィルシリーズは有限会社エトワールヴィルが販売会社のため、仲介手数料が必要となります。

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