東大阪市の新築一戸建て住宅「Etoile Ville（エトワールヴィル）」源氏ケ丘Ⅳ | センチュリー21新星不動産販売の東大阪市・大阪市の新築一戸建て・自由設計住宅「Etoile Ville(エトワールヴィル)」のご案内です。エレガントで高級感漂うプランを多数ご用意しております。是非ご覧ください！

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源氏ケ丘Ⅳ #2

Etoile Ville Genjigaoka4

エトワールヴィル源氏ケ丘Ⅳ

新築一戸建て
全4区画

販売価格 4,380万円より

月々	113,215円	頭金0円・ボーナス払い0円

※4,380万円借り入れ・35年返済の場合　※変動金利0.475％
※金利優遇の適用には、銀行の審査がございます。

	近鉄大阪線「長瀬」徒歩9分近鉄大阪線「弥刀」徒歩9分ＪＲおおさか東線「JR長瀬」徒歩16分

◎土地約30坪以上のゆとりの敷地
◎南向き前面道路16ｍ
◎教育機関が徒歩10分圏内に集結
◎近鉄大阪線「長瀬」徒歩9分
◎近鉄大阪線「弥刀」徒歩9分
◎3駅利用可能な優れた利便性
◎自由設計FreePlan
◎モデルハウス建築中

Conceptコンセプト

－利便性と自然に恵まれた毎日を豊かにする住環境－

近鉄大阪線「長瀬」駅・近鉄大阪線「弥刀」駅が徒歩9分と利便性に優れた立地です。
また、源氏ヶ丘幼稚園が徒歩5分、弥刀小学校が徒歩7分、弥刀中学校徒歩10分と教育機関が全て徒歩10分圏内に集結した子育てに最適の環境です！

Plan間取りプラン

C号地　モデルハウスプラン

●敷地面積／約97.60㎡（約29.52坪）建延面積／約100.17㎡（約30.29坪）

間取図

◎過ごすのにピッタリなママコーナー

◎お子様の遊び場や家事室などに活用できるLDKと続き間の和室

◎2階フロアに洗面と浴室を配置した生活動線

◎季節物の衣類がまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼット

D号地　4LDK+駐車2台スペース

●敷地面積／約105.66㎡（約31.96坪）建延面積／約103.54㎡（約31.31坪）

間取図

◎日用品や食料品のストックを収納しておける大容量のパントリー

◎2階フロアに洗面と浴室を配置した生活動線

◎季節物の衣類がまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼット

Land plan区画図

区画図

区画図

Equipment選べる設備仕様

※ 入浴に更なる楽しみを。
ウルブロ標準装備！
(詳細はこちら)

Facility・Access周辺施設・マップ

校区	弥刀小学校・弥刀中学校

●近鉄大阪線「長瀬」駅
●近鉄大阪線「弥刀」駅
●弥刀小学校
●弥刀中学校
●サンディ東大阪近江堂店
●金岡公園

●近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩約9分（660ｍ）
●近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩約9分（690ｍ）
●JRおおさか東線「JR長瀬」駅徒歩約16分（1,260ｍ）
●弥刀小学校徒歩約7分（540ｍ）
●弥刀中学校徒歩約10分（790ｍ）
●源氏ケ丘幼稚園徒歩約5分（380ｍ）

●さつきこども園徒歩約8分（640ｍ）
●菊水幼保こども園第一徒歩約9分（670ｍ）
●ドラッグセイムス東大阪衣摺店徒歩約9分（700ｍ）
●食品専門館　ラッキー長瀬店徒歩約9分（710ｍ）
●サンディ東大阪近江堂店徒歩約10分（760ｍ）
●サンコー弥刀店徒歩約11分（830ｍ）

●グルメシティ長瀬店徒歩約11分（850ｍ）
●万代大蓮北店徒歩約11分（850ｍ）
●JA大阪中河内　衣摺支店徒歩約9分（650ｍ）
●関西みらい銀行弥刀支店徒歩約10分（780ｍ）
●東大阪衣摺郵便局徒歩約9分（680ｍ）
●金岡公園徒歩約5分（360ｍ）

Outline物件概要

物件名称	エトワールヴィル源氏ケ丘Ⅳ
所在地	東大阪市源氏ケ丘
交通	近鉄大阪線「長瀬」駅　徒歩9分、近鉄大阪線「弥刀」駅　徒歩9分、JRおおさか東線「JR長瀬」駅　徒歩16分
販売価格	4,380万円(消費税込・外構費別途必要) ～
総区画数	全4区画
土地面積	97.60㎡～112.99㎡
建延面積	約92.6㎡（約28坪）
前面道路	南側約16m
地目	宅地

用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％
容積率	200％
建物構造	木造2階建
設備	都市ガス・電気・公営水道・公共下水
学校区	弥刀小学校・弥刀中学校
取引態様	媒介／有限会社エトワールヴィル
建築確認番号	ONEX確建東大2320717号(C号地)

※エトワールヴィルシリーズは有限会社エトワールヴィルが販売会社のため、仲介手数料が必要となります。

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