瓜生堂1丁目 | センチュリー21新星不動産販売の東大阪市・大阪市の新築一戸建て・自由設計住宅「Etoile Ville(エトワールヴィル)」のご案内です。エレガントで高級感漂うプランを多数ご用意しております。是非ご覧ください！

Etoile Ville uryudo

エトワールヴィル瓜生堂1丁目

新築一戸建て
限定1区画

販売価格 3,680万円

月々	95,121円	頭金0円・ボーナス払い0円

※3,680万円借り入れ・35年返済の場合　※変動金利0.475％
※金利優遇の適用には、銀行の審査がございます。

	近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩5分 JRおおさか東線「JR俊徳道」駅自転車15分

◎採光・通風良好な東南角地
◎近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩5分
◎玉美小学校まで徒歩4分
◎ニトリモール東大阪店まで徒歩4分
◎大阪モノレール「（仮称）瓜生堂」駅（2029年開業予定）

Conceptコンセプト

－穏やかな住環境と暮らしの便利さを兼ね備えたロケーション－

買い物に便利な大型商業施設に加えて、暮らしの安心を支える医療機関や公共施設が徒歩圏内に集積する便利な立地。
「若江岩田」駅が徒歩5分と通勤・通学が便利なうえ、休日のお出かけもしやすいロケーションです。
日常の用事を身近なところで一度に済ませる環境が整う「エトワールヴィル瓜生堂1丁目」へ是非一度お越しください！

Plan間取りプラン

モデルハウス　4LDK＋駐車スペース

●敷地面積／約65.01㎡（約19.66坪）建延面積／約111.64㎡（約33.77坪）

◎雨の日の乗り降りもラクラクなビルトインガレージ

◎調味料やストックなどをしまっておけるキッチン横に設けた大容量のパントリー

◎隣接するバルコニーが開放感と明るさを与えるLDK

◎リビングの様子を一望できる対面式のキッチン

◎それぞれ収納を完備した自分だけの時間を満喫できる3階の居室

Equipment選べる設備仕様

※ 入浴に更なる楽しみを。
ウルブロ標準装備！
(詳細はこちら)

Facility・Access周辺施設・マップ

校区	玉美小学校・若江中学校

●近鉄大阪線「若江岩田」駅
●玉美小学校
●若江中学校
●ニトリモール東大阪
●コノミヤ若江岩田店

●近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩約5分（400ｍ）
●玉美小学校徒歩約4分（300ｍ）
●若江中学校徒歩約19分（1460ｍ）
●くるみ保育園徒歩約5分（340ｍ）
●若江こども園徒歩約8分（580ｍ）

●ニトリモール東大阪店徒歩約4分（280ｍ）
●スーパーサンコー若江岩田店徒歩約4分（290ｍ）
●フレッシュシンワ徒歩約4分（320ｍ）
●コノミヤ若江岩田店徒歩約5分（370ｍ）
●サンドラッグ若江岩田店徒歩約6分（420ｍ）

●大阪シティ信用金庫若江岩田支店徒歩約7分（530ｍ）
●東大阪若江北郵便局徒歩約6分（440ｍ）
●喜馬病院徒歩約8分（640ｍ）
●岩田公園徒歩約4分（280ｍ）
●瓜生堂公園徒歩約5分（370ｍ）

Outline物件概要

物件名称	エトワールヴィル瓜生堂1丁目
所在地	東大阪市瓜生堂1丁目
交通	近鉄奈良線「若江岩田」駅　徒歩5分
販売価格	3,680万円(消費税込・外構費別途必要)
総区画数	限定1区画
土地面積	約65.01㎡（約19.66坪）
建延面積	約111.64㎡（約33.77坪）
前面道路	南側：約7.03ｍ　東側：約3.92ｍ～4.2ｍ
地目	宅地

用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％
容積率	200％
建物構造	木造3階建
設備	都市ガス・電気・公営水道・公共下水
学校区	玉美小学校・若江中学校
取引態様	媒介／有限会社エトワールヴィル
建確番号	第ONEX確建東大2321139号