金岡1丁目 | センチュリー21新星不動産販売の東大阪市・大阪市の新築一戸建て・自由設計住宅「Etoile Ville(エトワールヴィル)」のご案内です。エレガントで高級感漂うプランを多数ご用意しております。是非ご覧ください！

Etoile Ville kanaoka

エトワールヴィル金岡1丁目

新築一戸建て
限定1区画

販売価格 3,780万円

月々	97,706円	頭金0円・ボーナス払い0円

※3,780万円借り入れ・35年返済の場合　※変動金利0.475％
※金利優遇の適用には、銀行の審査がございます。

	近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩5分近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩12分 JRおおさか東線「JR長瀬」駅徒歩17分

◎陽当たり・通風良好な東南(三方)角地
◎閑静な住宅地
◎近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩5分
◎金岡公園まで徒歩3分
◎教育機関が徒歩10分圏内に集結

Conceptコンセプト

－住み続けたいと思う最適な住環境－

近鉄大阪線「弥刀」駅から徒歩5分の立地に、東南(三方)角地の限定1区画が誕生！
閑静な住宅街にも関わらず、周辺にはサンコー・コノミヤなどのスーパーが徒歩10分圏内に充実している他、
長瀬東小学校まで徒歩9分、金岡中学校まで徒歩2分とお子様の通学も近くて安心です。
また、金岡公園まで徒歩3分と、すぐ近くに広い遊び場があるのも嬉しいポイントです。
永住の地にふさわしい暮らしやすさを日々実感できる「エトワールヴィル金岡1丁目」に是非一度お越しください！

Plan間取りプラン

　4LDK＋駐車スペースプラン

●敷地面積／約84.84㎡（約25.66坪）建延面積／約98.82㎡（約29.89坪）

◎余裕を持って暮らすことができるゆったりとした4LDKの間取り

◎ LDK17.2帖の開放感のある空間

◎リビング学習やテレワークなど多用途に使えるスタディーコーナー

◎ ホール収納やパントリー、洗面収納など適材適所な充実の収納

◎ 水回りを1ヶ所にまとめた効率の良い家事動線

◎洗濯物がカラッと乾く南向きのバルコニー

Equipment選べる設備仕様

※ 入浴に更なる楽しみを。
ウルブロ標準装備！
(詳細はこちら)

Facility・Access周辺施設・マップ

校区	長瀬東小学校・金岡中学校

●近鉄大阪線「弥刀」駅
●長瀬東小学校
●金岡中学校
●コノミヤ弥刀店
●金岡公園

●近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩約5分（390ｍ）
●近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩約12分（960ｍ）
●JRおおさか東線「JR長瀬」駅徒歩約17分（1350ｍ）
●長瀬東小学校　徒歩約9分（710ｍ）
●金岡中学校　徒歩約2分（130ｍ）
●弥刀さつき保育園　徒歩約3分（200ｍ）
●さつきこども園　徒歩約9分（670ｍ）

●スーパーサンコー弥刀店　徒歩約6分（480ｍ）
●コノミヤ弥刀店　徒歩約7分（520ｍ）
●ドラッグセイムス東大阪衣摺店　徒歩約9分（690ｍ）
●万代大蓮北店　徒歩約9分（720ｍ）
●金岡郵便局　徒歩約5分（400ｍ）
●関西みらい銀行弥刀支店　徒歩約6分（440ｍ）
●JＡ大阪中河内弥刀支店　徒歩約6分（470ｍ）

●大阪シティ信用金庫弥刀支店　徒歩約9分（700ｍ）
●弥刀中央病院　徒歩約5分（400ｍ）
●金岡公園　徒歩約3分（180ｍ）

Outline物件概要

物件名称	エトワールヴィル金岡1丁目
所在地	東大阪市金岡1丁目
交通	近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩5分、近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩12分
販売価格	3,780万円(消費税込・外構費別途必要)
総区画数	限定1区画
土地面積	約84.84㎡（約25.66坪）
建延面積	約92.6㎡（約28坪）
前面道路	南東：約5.75ｍ　南西：約4.0ｍ
私道負担	45.75㎡

地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％
容積率	200％
建物構造	木造2階建
設備	都市ガス・電気・公営水道・公共下水
学校区	長瀬東小学校・金岡中学校
取引態様	媒介／有限会社エトワールヴィル