エトワールヴィル CENTURY21 新星不動産販売

よくあるご質問にお答えいたします!一戸建て購入についてのQ&A

Housing Q&A一戸建て購入のよくあるご質問について

  • 一戸建て購入の流れは?
  • Q2一戸建て購入の流れは?

    子供が生まれ今住んでいるマンションが手狭になってきたので、これを機に新築建売の一戸建て住宅の購入を考えています。
    住宅ローンを組んで一戸建て住宅を購入したいのですが、当然のことながら人生初の大きな買い物となるため、どのような手順を踏んで住宅を購入すればいいのかわかりません。入居までにさまざまな手続きもあるでしょうし、業者との話し合いの中でもわかりにくい専門用語なども出てくると思います。
    ですから、物件探しから引き渡しまで潤滑に話を進めていくことができるように詳しい流れを教えてください。

Answer~回答~

一戸建てを住宅ローンを組んで購入する際には
物件選びと購入手続きを並行して行う必要があります。

宅地建物取引業者のサイトなどを使って販売されている建売住宅の物件を調べ、それと同時に資金計画を練りましょう。
現地見学や物件の絞込みを行い、購入物件を決めたら宅地建物取引業者に購入の申し込みをします。
この際、申し込みには申込証拠金として5万円から10万円ほど必要となりますので、準備しておきましょう。また、このときに住宅ローンの事前審査を申し込んでおくといいでしょう。その後、重要事項の説明を受ける際に、疑問点などがある場合には質問などをしてしっかりと不安を解消することが大切です。
そして、売買代金の5~20%ほどの手付金を払い売買契約締結するのと同時に、住宅ローンの申し込みをして融資の審査を受け、融資が決定したらローン契約を結び、物件が引き渡され入居可能になります。

Etoile Ville SeriesEtoile Ville Series
PAGETOP