大阪市の新築一戸建て・自由設計｜センチュリー21新星不動産販売

瓢箪山

2021年09月12日

本日は瓢箪山について調べてみました。

瓢箪山には、ヒョウタンを埋めたような形に似ていることから、瓢箪山古墳と呼ばれるように
なった全長約５０メートルの双円墳があり、この古墳名から付いたとのことです。
また、瓢箪山稲荷神社は天正１２年（１５８４年）豊臣秀吉が大阪城築城にあたり、大阪城鎮護
のため辰巳の方角三里の外に、家臣・片桐且元に金の瓢（ひさご）を埋めさせ、丹後元伊勢神社
から「ふくべ（瓢）稲荷」を勧請したことに始まると言われております。

明治になってからは瓢箪山稲荷神社の「辻占」が有名になり大変賑わったとのことです。

（辻占）: 日本で行われていた占いの一種

エトワールヴィルでは、近鉄奈良線(瓢箪山駅）から徒歩12分のところに、4区画の新規
分譲をスタートしております。是非、現地見学にお越しください。

朝晩は少しずつ涼しくなってきました

2021年09月09日

まだまだ日中は暑いですが、みなさま元気にお過ごしでしょうか。

なかなかコロナ感染拡大が止まらないようで、緊急事態宣言も9月30日まで延長されるようです。

もっとも、コロナワクチンの注射も広まってきているようで、コロナが一段落するのももうすぐかもしれませんね。

ちなみに当社の営業社員は全てワクチン接種済みですので安心してご来店いただけます！

9月、10月は気候的にお家探しに絶好の季節ですので、ぜひ一度ご来店いただければと思います。

従業員一同みなさまのご来店を心よりお待ちしております。

たくさんの優遇税制♪

2021年09月07日

今回はご新築時における優遇税制に関するお知らせです。

長期化する低金利は皆様ご存じかと思いますが、消費税率が10%になったことをキッカケに、様々な優遇税制があることを皆様ご存じでしょうか。

【住宅ローン減税】
減税期間 10年→13年に延長／年間返還額の上限 20万円→50万円

お借入金額によりますが、35年返済とすると金利相当分が減税されることになります。

【贈与税　減免金額の引き上げ】
最大1,500万円

その他、登記時の登録免許税、不動産取得税なども優遇措置があります。

そして税制ではなく、【住まい給付金】制度も継続中です。

全て年内のご入居やご契約期限などがありますが、大変有利な制度が盛りだくさんです。

当社ではファイナンシャルプランナーをはじめ、住宅ローンや各種税制に精通した者が多くおります。

皆様のお問い合わせをお待ちしております。

小阪

2021年09月05日

本日は、【小阪】の地名について調べてみました。

江戸時代は、「小坂」を「オサカ」と読み､上小坂、中小坂、下小坂それぞれ独立した村で
ありましたが明治２２年宝持村を加えて新しく小阪村としました。
今の小阪の「阪」は大阪と同様で、「坂」（土に反る）を嫌い、明治の市町村合併以降
「小阪」を使うようになりました。しかし、小坂神社は今も小坂なのですが、農耕・五穀豊穣、
水の守り神でもあるため「土」を使っているとの事です｡
「コサカ」と読むようになったのは大軌鉄道が通るようになってから駅名に「こさか」と
記するようになってという説もありますが、明治２２年以後「こさか」と呼ぶようになったと
考えられています。
そもそも「小坂」の由来は不詳ですが、西の難波の「大坂」に対して東の「小坂」とし、
呼び名を「オサカ」としたものと考えられます。

エトワールヴィルは小阪の地から理想に満ちたお家を、皆様に発信して参りますので、
今後ともよろしくお願いいたします。